Mehrfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Köpenick
Historischer Industriecharme trifft solide Kapitalanlage in S-Bahn-Nähe
12555
Berlin, Köpenick
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- Kaufpreis
- 1.848.000 €
- Zimmer
- 26
- Fläche
- 873.92 m²
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Objekt-ID: 40073279
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 26 |
| Größe: | 873.92 m² |
| Grundstücksfläche: | 530,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.848.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.114,61 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1940 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in gefragter Lage von Berlin-Köpenick. Die Immobilie bietet ca. 1.088 m² vermietbare Fläche, eine Soll-Miete von 112.212 € p.a. sowie einen attraktiven Soll-Faktor von 16,47. Das ehemalige Industriegebäude überzeugt durch seine außergewöhnlich massive Bauweise, einen Personenaufzug, drei Garagen sowie weiteres Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial.
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Lage
12555 Berlin
Berlin Köpenick
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18.678,62 €/m² in Berlin - Köpenick. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 24.459,07 €/m².
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