
Villa zum kaufen in Hamburg-Blankenese
Die Strandvilla
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- Kaufpreis
- 5.975.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 356 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40073385
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 356.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 642,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 5.975.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 16.783,70 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 156,83 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
• Repräsentative, stilvoll sanierte Jugendstilvilla mit außergewöhnlicher Ausstrahlung und zeitloser Eleganz.
• Ursprünglich um 1906 erbaut und mit großer Sorgfalt an moderne Wohnansprüche angepasst.
• Umfassender Rückbau und Kernsanierung im Jahr 2006 von einem Dreifamilienhaus zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung.
• Besonderer Ausstattungsvorteil: ein Fahrstuhl über alle 4 Etagen.
• Harmonische Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßer Haustechnik.
• Zahlreiche originale Stilelemente der Bauzeit wurden bewahrt und liebevoll restauriert.
• Großzügige Raumproportionen und außergewöhnliche Deckenhöhen auf allen Ebenen schaffen ein beeindruckendes Wohngefühl.
• Lichtdurchflutete Wohnräume mit hoher Aufenthaltsqualität für die gesamte Familie.
• Durchdachter Grundriss mit viel Privatsphäre und ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle.
• Ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Gästebereich.
• Hochwertige Bäder und Wohnbereiche, die Komfort und Funktionalität auf allen Etagen gewährleisten.
• Separate Einliegerwohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – für Gäste, Au-pair, Großeltern oder Homeoffice.
• Vollwertig nutzbares Untergeschoss mit großzügigen Raumhöhen und vielseitigen Nutzungsperspektiven.
• Ein Haus, das konsequent aus der Perspektive einer Familie geplant wurde und jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bietet.
• Seltene Kombination historischer Architektur mit moderner Wohnqualität und außergewöhnlicher Großzügigkeit.
• Ursprünglich um 1906 erbaut und mit großer Sorgfalt an moderne Wohnansprüche angepasst.
• Umfassender Rückbau und Kernsanierung im Jahr 2006 von einem Dreifamilienhaus zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung.
• Besonderer Ausstattungsvorteil: ein Fahrstuhl über alle 4 Etagen.
• Harmonische Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßer Haustechnik.
• Zahlreiche originale Stilelemente der Bauzeit wurden bewahrt und liebevoll restauriert.
• Großzügige Raumproportionen und außergewöhnliche Deckenhöhen auf allen Ebenen schaffen ein beeindruckendes Wohngefühl.
• Lichtdurchflutete Wohnräume mit hoher Aufenthaltsqualität für die gesamte Familie.
• Durchdachter Grundriss mit viel Privatsphäre und ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle.
• Ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Gästebereich.
• Hochwertige Bäder und Wohnbereiche, die Komfort und Funktionalität auf allen Etagen gewährleisten.
• Separate Einliegerwohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – für Gäste, Au-pair, Großeltern oder Homeoffice.
• Vollwertig nutzbares Untergeschoss mit großzügigen Raumhöhen und vielseitigen Nutzungsperspektiven.
• Ein Haus, das konsequent aus der Perspektive einer Familie geplant wurde und jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bietet.
• Seltene Kombination historischer Architektur mit moderner Wohnqualität und außergewöhnlicher Großzügigkeit.
Lage
22587 HamburgHamburg Blankenese
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.082,29 €/m² in Hamburg - Blankenese. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.792,23 €/m².
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