Doppelhaushälfte zum kaufen in Wismar-Wismar-Nord

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1934 wurde im Jahr 2022 modernisiert und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 95 Quadratmetern. Mit insgesamt 3,5 Zimmern und einem Badezimmer eignet sich das Objekt ideal für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Beheizung erfolgt zeitgemäß über eine Gasheizung. Teilweise Fußbodenheizung im Bad, Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer). Die Elektrik wurde 2008 komplett erneuert sowie der komplette Anbau. Das Bad wurde 2020 erneuert mit begehbarer Dusche.
Das Haus liegt Ostseenah in Wismar Stadtrandlage Richtung Insel Poel in einer Sackgasse sehr ruhig gele?mit Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe. Durch die Südausrichtung sind die Heizkosten recht gering. Momentane Nebenkosten 4 Köpfige Familie 277 € (Strom, Wasser, Gas).
Das Wohngebiet unterliegt keinem B-Plan, sodass Umbauten entfaltungsreich möglich sind. Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze.
Auf dem Gelände befinden sich ein Partyraum ca. 35m², ein Blockbohlenhaus 3x3m, ein Hühnerstall und ein Blechschuppen. Der Dachstuhl wurde gedämmt und das Mauerwerk vorsichtshalber trockengelegt. Die Treppe wurde aufwendig saniert und ist noch Original. In einem kleinen Kellerraum liegen die Hauptanschlüsse sowie momentan der Waschmaschinenanschluss.
Die grosszügige Einbauküche soll im Haus verbleiben und ist im Kaufpreis bereits integriert. Im Garten befindet sich ein alter Obstbaumbestand. Das Gelände ist komplett umzäunt.