Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Altbauensemble aus dem Baujahr 1900, bestehend aus zwei Vorderhäusern, einem Seitenflügel sowie einem Hinterhaus. Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 58 Wohn- und Gewerbeeinheiten und vermittelt den klassischen Charme der Berliner Jahrhundertwende.

Die Wohnung liegt in der obersten Etage des ruhigen Hinterhauses und profitiert dadurch von einer angenehm hellen Wohnatmosphäre. Trotz der zentralen Lage in Berlin-Friedrichshain bietet das Hinterhaus eine erfreulich ruhige Wohnqualität.

Das Grundstück der Eigentümergemeinschaft verfügt über zwei großzügige Innenhöfe, von denen einer als begrünte Hoffläche mit kleiner Spielfläche gestaltet ist und zum Verweilen einlädt. Zudem stehen den Bewohnern ausreichende Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Anfang der 2000er Jahre wurde das gesamte Objekt im Rahmen eines Förderprogramms der Investitionsbank Berlin umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden unter anderem sämtliche Frisch- und Abwasserleitungen, die Elektroinstallation, das Dach, die Fassade sowie die Hausflure erneuert bzw. modernisiert. Der Sanierungsumfang sorgt bis heute für einen soliden baulichen Zustand und eine nachhaltige Werterhaltung der Immobilie.