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Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Aktion: Wohnung kaufen und Wunschküche gratis dazu*. 1 ZKB Wohnung mit TG Stellplatz sofort frei!

80336 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
1
Fläche
43.02 m²
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Objekt-ID: 40076385

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 43.02 m²
Etage: 6 von 6
Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.296,60 €
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Immobilie

Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Schnell sein lohnt sich, aufgrund der begehrten Lage. Diese geschmackvolle Etagenwohnung mit Galerie im 6. Obergeschoss eines gepflegten Münchner Wohnhauses überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 43,02 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen und Schlafen komfortabel miteinander vereint.

Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gehobenen Ausstattungsstandard, der keine Wünsche offenlässt. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht in die Räume und bieten dank der exponierten Lage im obersten Stockwerk des siebenstöckigen Gebäudes einen angenehmen Ausblick über die wohl schönste Stadt Deutschlands.

Dank der durchdachten Gestaltung sowie dem vorhandenen Aufzug ist die Wohnung komfortabel erreichbar – ideal für alle Lebensphasen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein moderner Tiefgaragenstellplatz (KEIN DUPLEX) ist zum Kaufpreis von 39.900 € separat erhältlich und sorgt für eine sichere und wettergeschützte Unterbringung Ihres Fahrzeugs – ein unschätzbarer Vorteil in der Münchner Innenstadt.

Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die das urbane Münchner Leben in einem modernen und komfortablen Zuhause genießen möchten. Ob als Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage in einer der begehrtesten Städte Deutschlands – diese Immobilie bietet beides in überzeugender Qualität.
* Sie erhalten einen Wertgutschein in Höhe von 5.000 EUR für eine Küche Ihrer Wahl.
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Lage

80336 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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