Einfamilienhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Mundenheim

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
und Erweiterungsmöglichkeiten

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 verbindet den Charakter eines gewachsenen Gebäudes mit einer hellen und einladenden Wohnatmosphäre. Mit rund 127 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, einem geräumigen Keller sowie zusätzlichen Anbauten, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine junge Familie, die Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen sucht. Das 670 m² große Grundstück schafft mit seinem geschützten Außenbereich eine angenehme Rückzugsoase.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Licht und eine angenehme Offenheit: Das Gartenzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Runden, mit Durchgang zum Garten was zum Entspannen einlädt. Ein angrenzender Nebenraum eignet sich ideal als Vorrats-, Abstell- oder Hauswirtschaftsraum. Ein Tageslichtbad ist ebenso vorhanden.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie auch ein Tageslichtbad mit WC sowie zwei weitere Zimmer. Ein zusätzliches Durchgangszimmer kann je nach Bedarf als Homeoffice, Ankleide- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das Haus verfügt teilweise über Rollläden und doppelt verglaste Fenster, die für eine angenehme Wohnqualität sorgen. Die Nachtspeicherheizung wurde im Jahr 2000 erneuert.

Der Keller bietet mit drei separaten Räumen viel Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine Werkstatt. Ein zusätzlicher Anbau mit Waschküche (inklusive Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) sowie einem weiteren flexibel nutzbaren Raum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich überzeugt durch seine Privatsphäre und Großzügigkeit: Eine gepflasterte Terrasse, ein weitläufiger Garten, ein Gartenhaus mit Abstellfläche, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Hof runden das Angebot ab.