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Etagenwohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung in der Esmarchstrasse 3

Esmarchstraße
42283 Wuppertal, Barmen-Mitte
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 40076958

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 1.10.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.520,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf 75 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt drei Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich die Wohnung ideal für ein komfortables Wohnen, wobei die gehobene Ausstattung für ein angenehmes Ambiente sorgt. Das Badezimmer ist 2023 komplett erneuert worden Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Es gibt einen großen Trockenraum mit Waschmaschinenplatz und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ergänzend ist eine Duplexgarage für 2 PKW vorhanden. Das Haus ist ein Niedriegenergiehaus von 1994 und verfügt nur über 4 Wohneinheiten. In dem Wohngeld sind die Heizkosten schon enthalten. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Eine Besichtigung ist nach Absprache mit der Mieterin jederzeit möglich.
Makleranfragen bleiben unbeantwortet. Die Wohnung wird ohne Provision von Privat verkauft.
Bitte schauen Sie sich die Immobile von außen an und kontaktieren mich bei Interesse.
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Lage

Esmarchstraße
42283 Wuppertal
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Wuppertal Barmen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.288,42 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.371,73 €/m².

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