Etagenwohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

Im grünen Westen von Duisburg, im beliebten Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen, verbindet diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung naturnahes Wohnen mit einer angenehm urbanen Erreichbarkeit.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und bietet rund 86m² Wohnfläche. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und der großzügige Balkon mit elektrischer Markise schaffen die perfekte Grundlage für entspannte Stunden zu Hause. Der Wohnraum erstreckt sich über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem separaten Gäste-WC. Große, bodentiefe Fenster und helle Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus erreichen Sie den Balkon. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Das Bad und Gäste-WC, die Türen und Böden wurden erst ca. 2019 erneuert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und einladenden Zustand und eignet sich aufgrund der Aufteilung ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Ein privates Kellerabteil stellt weiteren Stauraum bereit und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sichert Ihnen das wettergeschützte Abstellen Ihres Pkw. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 452€.

Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.