Etagenwohnung in Landshut-West

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 15 mal in Folge seit 2012 bis 2026 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.

- Gut geschnittene und helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung - VERMIETET

Diese gepflegte Etagenwohnung in Landshut verbindet eine attraktive Lage mit einer soliden Vermietungssituation und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der sechsten Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Auf rund 68 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 gut geschnittene Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein zusammengelegter größerer Bereich mit Ess- und Kochbereich. Ein angrenzende praktische Speise ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer mit Wanne wird durch ein separates WC ergänzt und sorgt so für erhöhten Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und im Kaufangebot enthalten.

Ein besonderes Plus ist der Balkon mit Weitblick, der zum Verweilen einlädt und die Wohnung zusätzlich aufwertet. Die Unterkellerung bietet mit ca. 4 m² Nutzfläche praktischen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattungsqualität.

Die Wohnung ist seit 2018 seriös vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 700 EUR. Damit bietet sich diese Immobilie insbesondere für Käufer an, die eine langfristig vermietete Wohnung in guter Lage von Landshut suchen.


- ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 15.000 EUR mit dazu erworben werden -