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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt

Licht durchflutete Maisonette Wohnung in Alt Rahlstedt

Parchimer Straße
22143 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 40079723

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Preis/m²: 3.688,89 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183,65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ich freue mich Ihnen diese sehr gepflegte Vier-Zimmer-Maisonettewohnung in einer ruhigen und begehrten Lage von Alt Rahlstedt anzubieten.

Die ca. 135 m² große Maisonette Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines 4 Parteien Hauses aus dem Jahr 1973. Die Wohnung wurde 2004 kernsaniert und das Objekt in Stand gesetzt.

Die Wohnung umfasst vier gut geschnittene Zimmer. An das lichtdurchflutete Wohnzimmer schließt sich ein großer Süd Balkon an. Die ca. 24 m² Wohnküche mit einer Vollholzküche ist ein idealer Aufenthaltsort für die ganze Familie. Dazu gibt es ein Gäste Bad mit Dusche sowie Waschmaschinen und Trocknerstellplatz.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer die ebenfalls über Logien verfügen. Dazu ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne.

Zur stilvollen Ausstattung gehören hochwertiges Paket im Erdgeschoss und Kassettentüren in der ganzen Wohnung. Die moderne Vollholz Einbauküche und die doppelt verglasten Holzfenster passen zum Still des Hauses.

Ein großzügiger Kellerraum, ein Dachboden sowie ein Tiefgaragenstellplatz stehen zur Verfügung und sind im Preis inbegriffen. Ein gemeinschaftlicher Garten ist vorhanden.

Der Kaufpreis versteht sich als Mindestgebot.
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Lage

Parchimer Straße
22143 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².

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