Etagenwohnung in München-Schwabing
BEZUGSFREI | EFFIZIENT | HOCHWERTIG
80804
München, Schwabing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40079738
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.00 m² |
| Etage: | 1 von 7 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 429.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 11.916,70 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2018 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 53,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Wohnensembles aus dem Jahr 2018 und verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche. Sie eignet sich perfekt zur Eigennutzung sowie als renditestarke Kapitalanlage.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar, wodurch ein kurzfristiger Bezug oder eine zeitnahe Neuvermietung problemlos möglich ist.
Ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit bodentiefen Fenstern sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und eine angenehme Belichtung.
Die Lage am Schwabinger Tor zählt zu den gefragtesten Adressen in München und bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hohe Nachfrage am Mietmarkt.
Der Grundriss ist kompakt und funktional gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, gut vermietbare Einheit in einem sehr stabilen Lageumfeld.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar, wodurch ein kurzfristiger Bezug oder eine zeitnahe Neuvermietung problemlos möglich ist.
Ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit bodentiefen Fenstern sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und eine angenehme Belichtung.
Die Lage am Schwabinger Tor zählt zu den gefragtesten Adressen in München und bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hohe Nachfrage am Mietmarkt.
Der Grundriss ist kompakt und funktional gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, gut vermietbare Einheit in einem sehr stabilen Lageumfeld.
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Lage
80804 München
München Schwabing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².
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