Etagenwohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

✔ BARRIERERFREIER ZUGANG | ✔ KFW 55 | ✔ DREIFACHVERGLASUNG | ✔ FUßBODENHEIZUNG | ✔ CITYLAGE | ✔ STELLPLÄTZE | ✔ LÜFTUNGSSYSTEM | ✔ SONNEN- UND SICHTSCHUTZ | ✔ FERNWÄRME | ✔ GLASFASER-INTERNET

Diese Wohneinheiten bieten das Gefühl eines Penthouses auf jeder Etage. Direkt aus dem Aufzug betreten Sie Ihre Diele. Der Grundriss ist durchdacht unter gliedert und kombiniert dadurch maximale Gemütlichkeit mit einer klugen Raumtrennung. Der Wohn-Koch-Essbereich (ca. 45–60 m²) verläuft über Eck
um den Aufzugskern herum, wodurch Küche und Wohnzimmer optisch getrennt sind, aber dennoch eine fließende Einheit bilden. Dies schafft geschützte Rückzugsorte für den gemütlichen Abend auf der Couch, während der Essbereich zentral und einladend bleibt. Der separate Schlafbereich umfasst zwei Zimmer, einen Abstellraum und das Masterbad, welches exklusiv vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist. Neben dem Hauptbalkon zum Innenhof bieten höhere Etagen (Nr. 32) zusätzliche Balkonflächen auf der Südseite. Ergänzend zur Staufläche in der Wohnung steht Ihnen ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung.

Ein Höchstmaß an Privatsphäre trifft auf ein raffiniertes Raumkonzept – Ihr privates Refugium mit direktem Aufzugszugang.

Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider:
• Echtholz-Parkettböden, z. B. als Landhausdiele, sowie großformatige Fliesen (90x90, 120x60 oder 60x60 cm, je nach Wahl und Bautenstand)
• Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung und Helligkeit
• Sommerlicher Wärmeschutz durch Textilscreens an allen Fenstern
• Fußbodenheizung mit Fernwärmeanbindung
• Dezentrale kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• KfW-55-Energiestandard für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Kellerbereich sowie einen stufenlosen Zugang zu den meisten Wohneinheiten. Der Blick in den begrünten Innenhof sorgt für eine angenehme, ruhige Atmosphäre.