Etagenwohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

✔ BARRIERERFREIER ZUGANG | ✔ KFW 55 | ✔ DREIFACHVERGLASUNG | ✔ FUßBODENHEIZUNG | ✔ CITYLAGE | ✔ STELLPLÄTZE | ✔ LÜFTUNGSSYSTEM | ✔ SONNEN- UND SICHTSCHUTZ | ✔ FERNWÄRME | ✔ GLASFASER-INTERNET

Diese Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre exponierte Ecklage aus. Der großzügige Wohn-Koch-Essbereich ist nach Süden und Osten ausgerichtet und wird durch bodentiefe Fenster an beiden Eckwänden mit natürlichem Licht geflutet. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die praktische Garderobennische im Flur sowie eine weitere Nische im Wohnbereich auf, die ideal für passgenaue Einbauschränke genutzt werden kann. Die Raumaufteilung ist klug durchdacht: Ein langer Flur trennt die beiden ähnlich großen Schlafzimmer konsequent vom Wohnbereich ab, was die Privatsphäre erheblich steigert. Zwei Badezimmer sorgen für reibungslose Abläufe im Alltag – eines davon als größeres Hauptbad mit offener Walk-in-Dusche, das zweite als kompaktes Duschbad. Je nach Stockwerk (Wohnungen 27 und 34) wird das Raumangebot durch einen Balkon abgerundet. Ein jeder Wohnung fest zugeordneter, eigener Abstellraum im Keller rundet das Platzangebot ab.

Lichtdurchflutetes Wohnen mit exzellenter Privatsphäre – der ideale Grundriss für Paare oder kleine Familien mit Anspruch an Helligkeit und Struktur.

Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider:
• Echtholz-Parkettböden, z. B. als Landhausdiele, sowie großformatige Fliesen (90x90, 120x60 oder 60x60 cm, je nach Wahl und Bautenstand)
• Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung und Helligkeit
• Sommerlicher Wärmeschutz durch Textilscreens an allen Fenstern
• Fußbodenheizung mit Fernwärmeanbindung
• Dezentrale kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• KfW-55-Energiestandard für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Kellerbereich sowie einen stufenlosen Zugang zu den meisten Wohneinheiten. Der Blick in den begrünten Innenhof sorgt für eine angenehme, ruhige Atmosphäre.