Maisonette-Wohnung in Rostock-Kröpeliner Tor

Hier angeboten wird eine charmante Maisonette-Wohnung im ruhigen Innenhofensemble des Werderhofs, nur wenige Schritte vom Doberaner Platz und Warnowufer entfernt. Die Immobilie wurde 2007 umfassend saniert und zu einer attraktiven Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten umgestaltet.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist über eine separate Treppe erreichbar. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne. In der oberen Etage liegen zwei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche, Flur und Bäder sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein eigener überdachter Kfz-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieterin wird spätestens zum Oktober 2026 ausziehen.

Die gesamte Wohnanlage besteht aus vier versetzt angeordneten Baukörpern in U-Form und befindet sich in einer sehr gepflegten Hinterhoflage. Auf dem Gelände befand sich ursprünglich ein Obsthandel, der Ende der 1990er Jahre aufgegeben wurde. Im Anschluss wurde die Fläche in eine ruhige, hochwertige Wohnanlage umgewandelt.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Warnowufer, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist und mit Promenade, Liegewiesen und Bootsanlegern einen hohen Freizeitwert bietet.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.