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Einfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Jürgen

Modernisiertes kleines Stadthaus mit separater Einliegerwohnung in St. Jürgen

23562 Lübeck, St. Jürgen
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 40080101

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Grundstücksfläche: 217,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.679,49 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 265,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses kleine und sehr geschmackvoll hergerichtete Stadthaus wurde 2015 umfassend saniert. Es bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche urbanes Wohnen für hohe Ansprüche an Stil und Komfort. Die Ausstattung ist hochwertig und harmonisch aufeinander abgestimmt. Das Zusammenspiel aus Materialien, Farben und Licht schafft ein rundum stimmiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie die moderne Küche und das kleine Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es das Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer und das zeitgemäße Dusch- und Wannenbad. Unter dem Vorderhaus befindet sich teilweise ein Kriechkeller.

Ein separates zweigeschossiges Hofgebäude bietet im Erdgeschoss eine kleine Werkstatt sowie Abstellmöglichkeiten.
Im Obergeschoss ist eine ebenso attraktive Wohnung mit zwei kleinen Zimmern ausgebaut worden. Hier handelt es sich um wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Diese Wohnung ist klar vom Haupthaus getrennt und verfügt über einen eigenen Zugang. Ein Holzschuppen erweitert die Abstellflächen.
Das Eigenland-Grundstück hat eine Fläche von ca. 217 m². Ein Stellplatz für Ihr Auto befindet sich vor dem Haus. Diese Immobilie präsentiert sich einzugsbereit und kann im nächsten Frühjahr Ihr neues Heim sein.
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Lage

23562 Lübeck
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Lübeck St. Jürgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.281,52 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.740,29 €/m².

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