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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wilhelmshaven-Neuengroden

Ihre grüne Oase: Reihenmittelhaus mit Sonnenterrasse und traumhaftem Garten

26386 Wilhelmshaven, Neuengroden
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
5
Fläche
145.2 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 40080140

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.20 m²
Grundstücksfläche: 269,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Preis/m²: 1.584,02 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses stilvoll sanierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem 269 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Neuengroden. Die Immobilie überzeugt durch ein modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen traumhaften Gartenbereich und bietet mit ca. 145,20 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten, parkähnlichen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein modernes Duschbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Schlafzimmer und ein stilvolles WC, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Auch der Keller präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt neben einem Hobbyraum über einen praktischen Hauswirtschaftsbereich mit direktem Zugang zum Garten.

Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail stilvoll saniert und verbindet den Charme eines klassischen Reihenhauses mit modernem Wohnkomfort. Lediglich die Fenster befinden sich überwiegend noch im ursprünglichen Zustand und sollten perspektivisch erneuert werden, um die energetischen Eigenschaften des Hauses weiter zu optimieren.

Eine Garage, die ruhige Wohnlage sowie das großzügige Platzangebot runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.
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Lage

26386 Wilhelmshaven
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Wilhelmshaven Neuengroden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.445,44 €/m² in Wilhelmshaven - Neuengroden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wilhelmshaven liegt derzeit bei 4.917,06 €/m².

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