Etagenwohnung in Mainz-Laubenheim

Maisonettewohnungen gehören zu den Wohnformen, die nur selten angeboten werden und sich großer Beliebtheit erfreuen. Diese gepflegte und leerstehende 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss verbindet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl mit einer durchdachten Aufteilung auf zwei Ebenen. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Süd-Balkon sowie eine sonnige Dachterrasse mit schönem Blick über die Dächer von Mainz-Laubenheim.

Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich der nach Süden ausgerichtete Balkon – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden in der Abendsonne.
Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und dient als angenehmer Rückzugsort. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine helle und freundliche Gestaltung.

Die Küche überzeugt mit modernen Markengeräten, durchdachter Funktionalität und einem ansprechenden Platzangebot. Großzügige Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum bieten ideale Bedingungen für Kochbegeisterte. Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung ergänzt den hohen Wohnkomfort auf dieser Ebene.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse. Abgerundet wird diese Ebene durch das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, das durch seine komfortable Ausstattung überzeugt.

Ein besonderes Highlight dieser Maisonettewohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen schönen Blick auf Mainz-Laubenheim. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, Sonnenliegen oder eine individuelle Begrünung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum schafft der direkt von der Terrasse aus zugängliche Abstellraum, der sich ideal für Gartenmöbel oder saisonale Gegenstände eignet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz, isolierverglaste Fenster sowie eine Alarmanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Maisonettewohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.