Erdgeschosswohnung in Mainz-Finthen

Diese Eigentumswohnung beweist, dass „Wohnung" und „Hausgefühl" kein Widerspruch sein müssen. In einem gepflegten Zweifamilienhaus von 1996, in ruhiger Lage im Südwesten von Mainz, erwartet Sie eine durchgängig renovierte Einheit mit rund 80,80 m², die sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Untergeschoss – erstreckt. Genau diese Aufteilung schafft ein großzügiges, hausähnliches Raumgefühl, das eine gewöhnliche Etagenwohnung in dieser Größe so nicht bietet.

Herzstück ist der offen geschnittene Wohn- und Essbereich. Über die bodentiefen Fensterflächen fällt reichlich Tageslicht herein, und der Blick führt direkt auf Terrasse und Garten. Beide Außenbereiche sind der Wohnung per Sondernutzungsrecht exklusiv zugeordnet – ein eigener grüner Rückzugsort, ganz ohne geteilte Flächen.

Bei der Renovierung wurde nicht gespart: Ein durchgehender Vinylboden verbindet alle Wohnräume zu einer Einheit, das Tageslichtbad wurde deckenhoch gefliest und komplett neu mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.

Auf der unteren Ebene liegt ein weiteres vollwertiges Zimmer – flexibel nutzbar als zweites Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein großzügiger, wohnungsinterner Abstellraum ersetzt den klassischen Keller und sorgt für reichlich Stauraum direkt vor Ort.

Abgerundet wird das Angebot durch eine massiv gemauerte Garage mit Stromanschluss und separatem Zugang zum Garten sowie einen weiteren Außenstellplatz auf dem Grundstück. Die leidige Parkplatzsuche entfällt hier also komplett.