Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Auerberg
Mehrgenerationenwohnen oder Vermieten? Zweifamilienhaus auf 1.071 m² Grundstück | Bonn-Auerberg
53117
Bonn, Auerberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 176.300 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 107.53 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 40081584
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 107.53 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.071,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 176.300 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.639,54 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1932 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 338,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Erbpacht-Grundstück, zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1932 befindet sich auf einem ca. 1.071 m² großen Erbpacht-Grundstück der Stadt Bonn in gefragter Wohnlage von Bonn-Auerberg.
Die vorhandene Aufteilung eignet sich sowohl für mehrere Generationen unter einem Dach als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Gleichzeitig eröffnet die Grundstücksgröße langfristig interessante Perspektiven für Käufer, die über die reine Bestandsnutzung hinausdenken.
Die vorhandene Aufteilung eignet sich sowohl für mehrere Generationen unter einem Dach als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Gleichzeitig eröffnet die Grundstücksgröße langfristig interessante Perspektiven für Käufer, die über die reine Bestandsnutzung hinausdenken.
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Lage
53117 Bonn
Bonn Auerberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.093,46 €/m² in Bonn - Auerberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.070,51 €/m².
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