Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer: diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten in einem sehr gepflegten Haus. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 12 Wohneinheiten und 12 Teileigentumseinheiten (Tiefgaragenstellplätze) verteilt über drei Häuser. Im Haus befinden sich 4 Wohneinheiten.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links (2 WE pro Etage). Sie bietet Ihnen zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten. Zugehörig sind zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Auf Grund der Hanglage befinden sich Treppenstufen sowohl vor dem Hauseingang als auch im Treppenhaus. Auch innerhalb der Wohnung gibt es Treppen, die den Schlafbereich sehr geschickt vom Wohnbereich trennen.

Der Eingangsbereich bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Auch das Gäste-WC befindet sich hier. Von dort aus erreichen Sie ebenerdig den Wohn-/Essbereich und die separate Küche sowie über 7 Treppenstufen das Schlafzimmer und das Bad.

Beide Sanitärbereiche sind hell gefliest und sehr gepflegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt. Der Oberboden ist mit Parkett ausgelegt.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung) und den schönen kleinen Garten über ein bodentiefes Flügelfenster. Ein Teil der Terrasse ist witterungsgeschützt überdacht, seitlich befindet sich ein Abstellbereich für Gartengeräte / -möbel. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot.

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