Villa zum kaufen in Potsdam-Sacrow

Diese historische Villa im begehrten Potsdamer Ortsteil Sacrow vereint architektonische Elemente des 19. und frühen 20. Jahrhunderts auf einem außergewöhnlich großzügigen, ca. 3.787 m² großen Sonnengrundstück. Die Villa steht nicht unter Denkmalschutz. Die Gesamtfläche beträgt ca. 324 m² (ca. 250 m² Wohnfläche sowie ca. 74 m² sonstige Flächen inkl. Keller gemäß DIN 277). Die Wohnfläche verteilt sich auf acht Zimmer und drei Badezimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder für repräsentatives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Villa stellt mit ihrem parkähnlichen Anwesen eine Rarität in dieser gefragten Lage dar.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig (u. a. Dach sowie Strom-, Wasser- und Wärmeversorgung) und eröffnet die Chance, eine historische Villa nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zahlreiche originale Details sind erhalten: Fassade, Kamine, Dielen- und Terrazzo-Böden, Fenster sowie ein kunstvoller Dachfries. Später eingezogene Zwischenwände lassen sich zurückbauen, um den ursprünglichen großzügigen Grundriss wiederherzustellen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, eine Remise mit einer Bruttogrundfläche von bis zu 180 m² zu erreichten.

Alte Linden rahmen gemeinsam mit der repräsentativen Rondell-Einfahrt die Front der Villa. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Entrée mit Zugang zum Wohn- und Essbereich, Kaminzimmer und großzügigem Wintergarten, dessen große Fensterflächen für eine angenehme Lichtdurchflutung und fließende Übergänge zum Garten sorgen. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, zwei Balkone, ein weiteres Kaminzimmer sowie ein Badezimmerbereich. Der trockene, historische Keller bietet zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet die Gelegenheit, ein historisches Anwesen mit großem Gestaltungsspielraum zu erwerben. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Rarität in gefragter Lage im Rahmen einer persönliche Besichtigung.