Etagenwohnung in Erfurt-Brühlervorstadt

Exklusive Gelegenheit: Letzte Einheit direkt vom Bauherrn mit über 4,00 % Rendite – Provisionsfrei

Investieren Sie in den zukunftssicheren Wachstumsmarkt der Seniorenimmobilien – jedoch völlig ohne den üblichen Verwaltungsaufwand einer klassischen Eigentumswohnung.
Im Zuge des erfolgreichen Projektabschlusses im „Artis am Petersberg“ in Erfurt bietet sich Ihnen heute die definitiv allerletzte Möglichkeit für einen Einstieg direkt vom Bauherrn. Alle anderen Einheiten sind bereits erfolgreich veräußert. Mit der Wohneinheit 109 erwerben Sie weit mehr als nur eine Immobilie: Sie kaufen absolute Planbarkeit, maximale Sicherheit und einen sofortigen Rendite-Vorteil ohne Zwischenhändler.
Das Artis Service-Wohnen in Erfurt ist keine gewöhnliche Wohnanlage, sondern seit Jahrzehnten eine feste Institution für hochwertiges, betreutes Wohnen in erstklassiger Lage. Als Kapitalanleger profitieren Sie von einer etablierten Konstellation, die Ihr Risiko auf ein Minimum reduziert und Ihren Komfort maximiert.

Ausstattung und Konzept (Ihre Vorteile als Investor)

Kein Mietausfall- und kein Leerstandsrisiko: Ihr Vertragspartner ist nicht der einzelne Bewohner, sondern der bonitätsstarke Generalmieter und Betreiber. Sie erhalten Ihre Miete garantiert und pünktlich überwiesen – völlig unabhängig davon, ob die spezifische Wohnung gerade belegt ist oder leer steht.

Lückenlose Zahlungshistorie seit 1999: Seit nunmehr 27 Jahren sind die Mietzahlungen des Betreibers ausnahmslos jeden Monat pünktlich und vollständig bei den Eigentümern eingegangen. Eine makellose Historie, die für dauerhafte Solidität steht.

Das echte Rundum-sorglos-Paket: Verabschieden Sie sich von kleinteiliger Mieterverwaltung, Nebenkostenabrechnungen oder Handwerker-Stress. Sie haben nur einen einzigen, hochprofessionellen Ansprechpartner: den Generalmieter. Dieser kümmert sich vollumfänglich um die Belegung, die Kommunikation mit den Bewohnern und die laufende Bewirtschaftung. Sie lehnen sich einfach zurück.

Langfristige Planungssicherheit: Durch den bestehenden Generalmietvertrag mit einer Laufzeit bis mindestens 2034 (zuzüglich weiterer Verlängerungsoption) ist Ihre Rendite über Jahre hinaus fest kalkulierbar.

Demografischer Megatrend als Wertgarantie: Der demografische Wandel macht altersgerechtes, barrierefreies Wohnen (nach DIN-Normen) zur krisensichersten Anlageklasse der Zukunft. Die erstklassige Lage in Erfurt sichert den Werterhalt Ihrer Investition nachhaltig.
Sonstiges und persönlicher Mehrwert.

Dies ist die ideale Gelegenheit für Investoren, die Wert auf maximale Sicherheit, absolute Pünktlichkeit und minimalen Eigenaufwand legen. Nutzen Sie die finale Chance, Teil einer seit über einem Vierteljahrhundert erfolgreichen Erfolgsgeschichte zu werden. Da Wohnungen in dieser etablierten Anlage so gut wie nie veräußert werden, handelt es sich hier um eine absolute Rarität am Markt.

Der persönliche Mehrwert für Ihre Familie: Neben der sicheren Rendite schaffen Sie für sich und Ihre Familie eine wertvolle Zukunftsperspektive. Als Eigentümer eröffnen Sie sich und Ihren Angehörigen die exklusive Möglichkeit, bei späterem Eigenbedarf und entsprechender Verfügbarkeit selbst in dieses erstklassige Service-Umfeld einzuziehen. Sie investieren also heute in Ihre Finanzen – und gleichzeitig in die Lebensqualität von morgen.

Da es sich um die letzte verfügbare Einheit direkt vom Bauherrn handelt, wird das Objekt nach dem Prinzip „First come, first served“ vergeben.