Etagenwohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

In einem prachtvollen Jugendstilgebäude vereinen sich historische Eleganz und moderner Wohnkomfort zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Die großzügige Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf 4,5 Zimmer und bietet ein stilvolles Ambiente mit viel Raum für individuelle Gestaltung und höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die großzügige Terrasse sowie die Loggia mit herrlichem Blick auf den Luisenpark. Sie schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die hochwertige Einbauküche mit maßgefertigten Schreiner-Einbauschränken (zzgl. 70.000 €) verbindet Funktionalität mit anspruchsvollem Design.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer: Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das zweite bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und sorgt damit für zusätzlichen Komfort.

Klimatisierte Räume sowie ein eleganter Gaskamin gewährleisten das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima und ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht zudem einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Die umfassende Renovierung wurde bereits vollständig abgeschlossen, sodass sich die Wohnung als hochwertiger Erstbezug nach Renovierung präsentiert und höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Modernisiert wurden unter anderem die gesamte Elektrik, Wasserleitungen und Bäder. Darüber hinaus wurden die Waschbetonböden, Wandvertäfelungen, Feinputzwände, die Klimaanlage sowie der Gaskamin auf einen zeitgemäßen und hochwertigen Standard gebracht. Sämtliche Fenster der Wohnung wurden bereits vollständig erneuert und erfüllen höchste energetische sowie ästhetische Ansprüche.

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Mannheims, wo die zeitlose Architektur des Jugendstils harmonisch mit modernem Komfort verschmilzt. Ein außergewöhnliches Angebot für Liebhaber stilvollen Wohnens.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung auf der selben Etage zu erwerben:

Wohnung WK 4895:
• Kaufpreis: 350.000 €
• Wohnfläche: ca. 70 m²

Die Wohnung kann ideal als Gäste-, Büro- oder Kapitalanlageeinheit genutzt werden und stellt eine attraktive Ergänzung zu diesem Angebot dar. Für dieses Objekt gelten ebenfalls die jeweils aktuellen Widerrufsbelehrungen sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Hinweis:
Die in diesem Exposé enthaltenen Objektangaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers sowie weiterer Dritter. Diese wurden vom Makler sorgfältig auf Plausibilität geprüft, jedoch nicht im Rahmen einer eigenen rechtlichen, technischen oder behördlichen Prüfung verifiziert. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher keine Gewähr übernommen werden.