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Etagenwohnung in Berlin-Steglitz

IMMOBERLIN.DE - 2026 komplett sanierte Wohnung mit ruhiger Balkonloggia in exzellenter Südwestlage

12157 Berlin, Steglitz
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40089874

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 5.900,00 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im markanten, leicht gekrümmten Wohngebäude aus den späten 50ziger Jahren ist optimal ausgerichtet. Das Schlafzimmer, das Bad und die Küche weisen mit ihren 2020 erneuerten Fenstern in die Morgensonne. Zur anderen Seite eröffnet das Wohnzimmer in idealer Südwestausrichtung eine herrlich weite Aussicht auf Bäume und Altbauten. Die Natur, der große Bauabstand und die Ruhe formen ein Lageprivileg, das speziell auf der sonnigen sowie lauschiggeschützten Balkonloggia erfreut – eine Top-Erholungsposition mit hübscher Stadtsilhouette. Eine attraktive Raumstruktur, intensive Tageshelligkeit und sympathische Interieurs genießen, ist in dieser Wohnung einfach. Auch die Balkontür in der 2020 sanierten Fassade wurde erneuert. 2026 erfolgte eine Komplettsanierung der Wohnung inklusive Erneuerung der elektrischen Anlagen. Die Küche erhielt charaktervolle Boden- und Wandfliesen, Markengeräte und hochglänzende Schrankeinbauten. Zeitlos und stilvoll präsentiert sich das großformatig geflieste Badezimmer mit komfortablem Duschbereich vor dem Fenster. Alle Heizkörper dieser netten Wohnung sind an eine Gaszentralheizung angeschlossen.
Mit ihren sehr angenehmen Lage- und Architekturqualitäten ist diese Wohnung ein äußerst interessantes Investment.
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Lage

12157 Berlin
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Berlin Steglitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Steglitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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