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Reihenmittelhaus zum kaufen in Krefeld-Forstwald

Charmantes Reihenhaus sucht neue Bewohner

47804 Krefeld, Forstwald
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
72.75 m²
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Objekt-ID: 40091756

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 72.75 m²
Grundstücksfläche: 231,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 4.054,98 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein behagliches Zuhause für Paare oder eine kleine Familie.

Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus die attraktive Holztreppe direkt in das Obergeschoss führt. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Ein kleiner Schwedenofen im Wohnbereich sorgt insbesondere in den Wintermonaten und während der Übergangszeit für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Hier lassen sich entspannte Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden genießen.

Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet – sei es als Rückzugsort, Spielbereich oder grüne Oase für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein kleiner, heller Flur sorgt für eine angenehme Trennung der Räume und unterstreicht den freundlichen Charakter dieser Etage.

Über eine weitere Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier wurde ein gemütliches Studiozimmer mit Waschbecken geschaffen, das nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verbindet Wohnkomfort mit praktischem Raumangebot und stellt ein attraktives Zuhause für alle dar, die ein gemütliches Haus mit Garten in familienfreundlicher Größe suchen. Der Garten bietet zudem viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und lädt dazu ein, persönliche Wohnträume im Freien zu verwirklichen.
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Lage

47804 Krefeld
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Krefeld Forstwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.135,10 €/m² in Krefeld - Forstwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.555,08 €/m².

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