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Etagenwohnung in Aachen

Moderne 79-m²-Wohnung mit Blick auf das Marschiertor – barrierearm, Aufzug, Mehrgenerationenhaus

Friedlandstraße
52066 Aachen
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
2
Fläche
79 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40092131

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 79.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 17.6.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Preis/m²: 4.670,89 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung, mit Blick auf das historische Marschiertor, vereint urbanes Lebensgefühl mit vielen zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten eines Hauses. In einem begehrten Wohnprojekt: Stadthaus statt Haus, bietet die Wohnung ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, helle Räumlichkeiten mit offenem Raumgefühl und nachbarschaftliches Wohnen legen.

Das Herzstück der modern geschnittenen Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die bodentiefen, spezialverglasten Fenster schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen einzigartigen Blick auf das Marschiertor sowie ins Grüne – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die offen gestaltete Küche, im klassischen Design, fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

Der hintere Wohnungsteil wird durch großzügige Schiebetüren betreten. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Verschattungsrollos und Lehmputz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der begehbare Stauraum für Kleider und mehr.

Das moderne, zeitlos gestaltete Badezimmer überzeugt durch eine Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, eine Badewanne, ein erhöhtes WC, ein Waschbecken sowie einen großzügigen Spiegel.
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Lage

Friedlandstraße
52066 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.701,65 €/m² in Aachen.

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