Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd

Im Herzen des Leipziger Zentrum-Süds bieten wir eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses an. Das Gebäude wurde 2006 umfassend kernsaniert und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung mit Eichenparkett in den Wohnräumen sowie modernen Fliesen im Badezimmer. Besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ergänzt wird sie durch einen weiteren Balkon zum ruhigen Innenhof, der sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer erreichbar ist. Der durchdachte Grundriss bietet eine gute Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist seit dem 31.05.2026 leerstehend und kann daher sofort bezogen oder neu vermietet werden – ohne Eigenbedarfskündigung. Für Kapitalanleger bieten wir auf Wunsch eine kostenfreie Neuvermietung an. Die ruhige, aber zentrale Lage im Zentrum-Süd überzeugt durch kurze Wege zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.