Terrassenwohnung in Bielefeld-Baumheide

Wohnen in ruhiger Sackgassenlage – gepflegte Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Bielefeld

Suchen Sie eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage mit eigenem Garten und komfortabler Ausstattung? Dann könnte diese attraktive Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein.

Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die angenehme Nachbarschaft und die ruhige Wohnlage schaffen ein entspanntes Wohnumfeld, das sowohl Eigennutzer als auch anspruchsvolle Kapitalanleger zu schätzen wissen.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle und freundliche Gesamteindruck. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Elegante und zugleich pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Die gepflegte Rasenfläche wird von einer Sichtschutzhecke eingefasst und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier genießen Sie die Vorzüge eines grünen Gartens, ohne aufwendige Pflegearbeiten in Kauf nehmen zu müssen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine große elektrische Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für den direkten Einzug.

Besonders hervorzuheben ist das vollständig sanierte Badezimmer. Die moderne Ausstattung sowie die barrierefreie Dusche verbinden zeitgemäßen Komfort mit hoher Alltagstauglichkeit.

Auch technisch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und elektrischen Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die Gaszentralheizung, die das gesamte Haus versorgt, wurde erst im Jahr 2023 erneuert.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, einen Stellplatz direkt am Haus mit besonders kurzem Zugangsweg zur Wohnung sowie zwei zusätzliche Stellplätze an der Straße. Darüber hinaus stehen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Waschkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und bietet beste Voraussetzungen für alle, die ruhiges Wohnen, einen eigenen Garten und einen gepflegten Gesamtzustand zu schätzen wissen.