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Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

bezugsfreie 1-Zimmer Altbauwohnung mit Dielen und Altbaucharme und Duschbad nahe Boxhagener Platz

10245 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
238.000 €
Zimmer
1
Fläche
41.09 m²
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Objekt-ID: 40096063

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 41.09 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 238.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.792,16 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhigen Quergebäudes im Innenhof eines klassischen Berliner Altbaus in der begehrten Grünberger Straße im Herzen von Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von ca. 41,09 m² bietet die Wohnung einen idealen Rückzugsort mitten in einem der lebendigsten und gefragtesten Kieze Berlins.

Der gut geschnittene Wohnraum überzeugt durch seine angenehme Größe und den schönen Ausblick in den begrünten Innenhof. Die Lage im Hinterhaus sorgt für eine bemerkenswerte Ruhe und schafft eine entspannte Wohnatmosphäre fernab des städtischen Trubels.

Die separate Küche verfügt über ein Fenster zum Innenhof und ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslicht sorgt für eine freundliche Atmosphäre und gute Belüftungsmöglichkeiten. Das modern gestaltete Duschbad ergänzt den durchdachten Grundriss der Wohnung.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit maßgefertigtem Garderoben-Einbauschrank, der wertvollen Stauraum bietet und den Wohnbereich optimal entlastet.

Die Kombination aus klassischem Altbaucharme, ruhiger Hoflage, guter Ausstattung und der hervorragenden Lage im Boxhagener Kiez macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
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Lage

10245 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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