Einfamilienhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Rheingönheim
Attraktives Traumhaus in Ludwigshafen – modern, hell, einladend
67067
Ludwigshafen am Rhein, Rheingönheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 479.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 170 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40096143
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 193,00 m² |
| Verfügbar ab: | 10/2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 479.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.817,65 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 396,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1953 vereint Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und eine begehrte Lage im beliebten Stadtteil Rheingönheim.
Mit rund 170 m² Wohnfläche bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen. Sie umfasst einen offiziell als Gewerbefläche ausgewiesenen Bereich, der aktuell wohnlich genutzt wird. Damit ist das Angebot auch für Gewerbetreibende interessant, die Arbeiten und Wohnen in räumlicher Nähe kombinieren möchten.
Das ca. 193 m² große Grundstück mit gemütlichem Hofbereich rundet dieses attraktive Angebot ab.
Highlights der Immobilie:
• ca. 170 m² Wohnfläche plus Balkon
• Gewerbeteil möglich
• 2 modernisierte Badezimmer
• gepflegter Innenausbau
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Ölzentralheizung (erneuert 2014)
• praktische Raumaufteilung
• angenehme Wohnlage
• das ausgebaute Dachgeschoss (nicht bei der Wohnfläche angegeben) bietet zusätzlichen Stauraum und ein separates WC
• voll unterkellert
Mit rund 170 m² Wohnfläche bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen. Sie umfasst einen offiziell als Gewerbefläche ausgewiesenen Bereich, der aktuell wohnlich genutzt wird. Damit ist das Angebot auch für Gewerbetreibende interessant, die Arbeiten und Wohnen in räumlicher Nähe kombinieren möchten.
Das ca. 193 m² große Grundstück mit gemütlichem Hofbereich rundet dieses attraktive Angebot ab.
Highlights der Immobilie:
• ca. 170 m² Wohnfläche plus Balkon
• Gewerbeteil möglich
• 2 modernisierte Badezimmer
• gepflegter Innenausbau
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Ölzentralheizung (erneuert 2014)
• praktische Raumaufteilung
• angenehme Wohnlage
• das ausgebaute Dachgeschoss (nicht bei der Wohnfläche angegeben) bietet zusätzlichen Stauraum und ein separates WC
• voll unterkellert
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Lage
67067 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein Rheingönheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.285,82 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Rheingönheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 3.384,25 €/m².
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