Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Leipziger Str

Dieses im Jahr 1934 erbaute Einfamilienhaus verbindet die zeitlose Eleganz klassischer Architektur mit einer durchdachten, funktionalen Raumaufteilung. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 673 m² gelegen, bietet der voll ausgebaute Keller sowohl Platz als auch Flexibilität für unterschiedlichste Wohnkonzepte.
Die beiden Wohnetagen verfügen über jeweils rund 75 m² Wohnfläche und präsentieren sich mit hellen, freundlichen Wohnräumen. Tageslichtbäder sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die separaten Küchen jeder Einheit ein eigenständiges, unabhängiges Wohnen ermöglichen.

Diese klare Trennung der Wohnebenen macht das Objekt ebenso attraktiv für Familien wie für Kapitalanleger, die eine renditestarke und nachhaltige Investition suchen, sowie für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach flexibel miteinander verbinden möchten.

Ein besonderes Potenzial bietet das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss: Es eröffnet zusätzliche Ausbaureserven und damit die Möglichkeit, weiteren individuellen Wohnraum zu schaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine gepflegte Außenanlage. Eine einladende Terrasse, eine sorgfältig angelegte Rasenfläche mit ansprechender Bepflanzung sowie eine separate Garage runden dieses durchdachte Gesamtkonzept harmonisch ab.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Charakter, Substanz und Entwicklungspotenzial legen.