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Reihenmittelhaus zum kaufen in Leipzig-Wiederitzsch

Bezugsfrei! Baujahr 2000 | 2 Pkw-Stellplätze | ausgebautes Studio | Gäste-WC | Keller | Garten

04158 Leipzig, Wiederitzsch
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
5
Fläche
114 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 40099842

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 114.00 m²
Grundstücksfläche: 147,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.236,84 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Leipziger Norden und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Platzangebot. Die Immobilie ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf ein funktionales und familiengerechtes Zuhause legen.

Bereits die einladende Einfahrt mit PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür sorgt für einen komfortablen Alltag. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele mit praktischer Nische für eine Garderobe. Von hier aus erschließen sich das Gäste-WC mit Tageslicht sowie die gegenüberliegende Küche. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist von einer Hecke eingefasst und dadurch angenehm sichtgeschützt, während sich der Garten auf dem ca. 147 m² großen Grundstück gepflegt und liebevoll angelegt präsentiert.

Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Struktur fort. Auf der einen Seite befinden sich zwei helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Gegenüber liegt das großzügige Hauptschlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein großzügiges Studio, das sich individuell als Hobbyraum, Homeoffice oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Im Untergeschoss stehen zusätzlich zwei große Kellerräume zur Verfügung, die neben reichlich Stauraum auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein separater Technikraum sorgt für eine klare Trennung der Haustechnik.
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Lage

04158 Leipzig
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Leipzig Wiederitzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.478,24 €/m² in Leipzig - Wiederitzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 4.100,49 €/m².

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