Immobilie in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

In angenehmer Wohnlage von Bochum-Wiemelhausen direkt an der Königsallee präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt sich ein einladender Eindruck. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur kleinen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie.

Das Schlafzimmer bietet angenehme Stellmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, wodurch ein modernes und zeitloses Gesamtbild entsteht.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und rundet das Angebot sinnvoll ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 275 €.

Die Kombination aus gefragter Wohnlage, funktionaler Aufteilung und gepflegtem Gesamtzustand macht diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.