Etagenwohnung in Frankfurt-Oberrad

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Oberrad mit insgesamt 6 Etagen.
Das Haus wurde ich Juni 2026 fertig saniert: Im Dezember wurde ein neuer Fahrstuhl eingebaut, die Balkone sind komplett saniert und die Fassade erhielt einen neuen Farbanstrich.
Auch das Dach wurde im Zuge dieser Renovierung saniert, so dass alle großen Umbaumaßnahmen nun abgeschlossen wurden.
Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2020 modernisiert und bietet eine gehobene Ausstattung:
- Ein großes Badewannenbad und ein Gäste-WC mit Dusche
- Einen Balkon, der über Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar ist
- Moderne Fenster, die sowohl Schallschutz als auch Wärmeisolierung bieten und auch an Fenstern und Türen moderne, stabile Fliegengitter haben, um Insekten auszusperren.
- Elektrische Rollläden mit wärmeisolierten Rollladenkästen
- Komplett ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination sowie einem Induktionsherd.
- Kellerraum
- Mitnutzung des sehr großen Gartens mit Grillplatz für alle Bewohner
- Wasch- und Trockenraum und Trockner
- Fahrradkeller
- Die Heizung kann zentral in der Wohnung ein und ausgeschaltet werden.
- Strom- und Wasserleitungen sowie Heizkörper wurden vor 8 Jahren komplett erneuert
- Kabel-TV Dosen und Internetdosen mit jeweils 2 Anschlüssen für eine schnelle Internetverbindung sind in jedem der 3 Räume
- Badezimmer-, Flur- und Küchenböden sind mit durchgehenden, rutschfesten Fliesen versehen.
- Im Wohnzimmer liegt ein hochwertiger Parkettboden.
- Die eingebaute Küche ist im Preis eingerechnet und darf -falls nicht anders gewünscht- gerne in der Wohnung verbleiben.
- Die Waschmaschine gehört nicht zum Angebot.

Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und besteht überwiegend aus Eigentümern.

- Die Wohnung wird zusammen mit der zugehörigen Garage angeboten.
Der Kaufpreis für die Garage beträgt 9900 € und ist zusätzlich zum Wohnungskaufpreis zu entrichten. Wohnung und Garage werden ausschließlich gemeinsam veräußert.