Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Pye

Zum Verkauf steht eine attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die den Komfort einer Wohnung mit dem Lebensgefühl eines Hauses verbindet.

Besonders hervorzuheben sind der private Gartenbereich, die großzügigen Parkmöglichkeiten sowie das zusätzliche Ausbaupotenzial der Terrasse zu einem Wintergarten. Hier lassen sich entspannte Stunden, Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden genießen.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Familien, Paare oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Outdoor-Küche macht den Außenbereich zu einem echten Treffpunkt - perfekt für Grillabende, Sommerfeste oder einfach für das Frühstück im Grünen.

Die vorhandene Terrasse bietet die Möglichkeit, zu einem Wintergarten ausgebaut zu werden, wodurch sich der Wohnraum nochmals erweitern und ganzjährig nutzen lässt.

Zur Zeit findet eine energetische Sanierung statt (Dachsanierung, Dämmung der Außenwände und Dämmung der Kellerwände).

Das Haus wird mit einer modernen Photovoltaikanlage sowie einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet und erfüllt damit zeitgemäße Ansprüche an nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Die Kombination aus eigener Stromerzeugung und innovativer Heiztechnik ermöglicht eine weitgehend unabhängige Energieversorgung, senkt langfristig die Betriebskosten und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.