Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Diese gepflegte Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses in Berlin bietet auf einer Wohnfläche von rund 70 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand mit einer zeitgemäßen Standardausstattung.

Der Bodenbelag aus Laminat sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und ist gleichzeitig pflegeleicht. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 195 €.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage für Investoren, die von einer kontinuierlichen Mietrendite in der deutschen Hauptstadt profitieren möchten. Berlin bietet als dynamischer und wachstumsstarker Immobilienmarkt langfristig attraktive Perspektiven für Kapitalanleger.