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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Rarität, Gartenwohnung im Zooviertel!

Brehmstraße
40239 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 40106350

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 112.00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 679.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.062,50 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine sehr großzügige und gut ausgestattete Wohnung im charmanten Stadtteil Düsseldorf Zoo zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und ist ideal für Familien oder Paare geeignet, die das urbane Leben genießen möchten.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Küche ist mit modernen Einbauschränken und hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das gemütliche Schlafzimmer garantiert erholsame Nächte. Das dritte Zimmer kann flexibel als Gäste-/ zzgl. Ankleide-/ oder Kinderzimmer genutzt werden. Der Wintergarten kann als Arbeitszimmer genutzt werden oder als kuscheliges Lesezimmer.
Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Neben dem Bad enthält die Wohnung ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und ein außergewöhnlicher ca. 400 qm großer und sehr gepflegter Garten runden das Angebot ab.

Fazit:

Diese moderne und gut ausgestattete Wohnung in Düsseldorf Zoo bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Ein ruhiges Wohnumfeld und eine gute Anbindung an die Stadt tragen dazu bei, dass Sie sich in dieser Wohnung rundum wohl fühlen werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbar
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Lage

Brehmstraße
40239 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.271,33 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.231,54 €/m².

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