Immobilie in Karlsruhe-Weststadt

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 in hervorragender Lage der Karlsruher Weststadt. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre angenehme Helligkeit sowie den gepflegten Gesamtzustand.
Auf ca. 41 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.
Aktuell ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter für eine monatliche Kaltmiete von ca. 815 € vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft zum Jahresende aus, wodurch sich dem Käufer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann zudem ein Tiefgaragenstellplatz im benachbarten Gebäude erworben werden.