Etagenwohnung in München-Schwanthalerhöhe

Dieses ca. 30 m² große Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in begehrter Lage an der Theresienhöhe. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof sowie einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

Die große Fensterfront mit modernen 3-fach-verglasten Fenstern sorgt für eine angenehme Belichtung des Wohnraums und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchennische sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.



Das Wohngebäude verfügt über einen modernen Aufzug sowie einen Fahrradkeller. Umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum wurden bereits durchgeführt beziehungsweise befinden sich aktuell in Umsetzung. So wurde die Fassade kürzlich saniert, während die Dachsanierung derzeit erfolgt.

Ein interessantes Apartment für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die die attraktive Lage und das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie zu schätzen wissen.