Mehrfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Tempelhof
Offmarket: Faktor 19 = 5,26% + Potenzial
12099
Berlin, Tempelhof
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- Kaufpreis
- 2.150.000 €
- Zimmer
- 30
- Fläche
- 835.7 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40109283
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 30 |
| Größe: | 835.70 m² |
| Grundstücksfläche: | 650,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.150.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.572,69 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
OFFMARKET
Vollvermietet mit Wertsteigerungpotenzial:
- die meisten WEs im Underrent
- 120m² DG Ausbau wahrscheinlich möglich (vereinfachtes Verfahren)
- Modernisierungsumlage durch baldigen Austausch der alten Holzfenster und mittelfristiem Autausch der Öl-Zentralheizung.
Mögliche Investitionen sind bereits eingepreist.
Es besteht allerdings kein akuter Bedarf, alle Wohnungen sind an zufriedene Mieter vermietet.
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Es besteht allerdings kein akuter Bedarf, alle Wohnungen sind an zufriedene Mieter vermietet.
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Lage
12099 Berlin
Berlin Tempelhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18.678,62 €/m² in Berlin - Tempelhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 24.459,07 €/m².
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