Etagenwohnung in Landshut-West
Altersgerechte Kapitalanlage: Sicher vermietet
84034
Landshut, West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40110517
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.326,09 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die barrierefreie und behindertengerechte Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Ausrichtung nach Südosten.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem barrierefreien Bad, welches ebenerdiges duschen ohne Stolperkante ermöglicht. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Rollos an den Fenstern erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Ein großzügiger Balkon und eine Einbauküche bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kellerraum und einen Außenstellplatz.
Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen rundet das Erscheinungsbild weiter ab. Das Objekt sowie die Außenanlagen in den öffentlich zugänglichen Bereichen sind barrierefrei.
Hausverwaltung: Paukner und Wolf Immobilienverwaltungs GmbH
Kaltmiete: mtl. 550,00 €
Stellplatz: mtl. 30,00 €
Nebenkosten: mtl. 120,00 €
Mietvertrag: seit 01.01.2023
Erbbaugrundstück:
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Erbbaurechtsobjekt. Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit bis 31.12.2097. Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.188,60 €.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem barrierefreien Bad, welches ebenerdiges duschen ohne Stolperkante ermöglicht. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Rollos an den Fenstern erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Ein großzügiger Balkon und eine Einbauküche bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kellerraum und einen Außenstellplatz.
Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen rundet das Erscheinungsbild weiter ab. Das Objekt sowie die Außenanlagen in den öffentlich zugänglichen Bereichen sind barrierefrei.
Hausverwaltung: Paukner und Wolf Immobilienverwaltungs GmbH
Kaltmiete: mtl. 550,00 €
Stellplatz: mtl. 30,00 €
Nebenkosten: mtl. 120,00 €
Mietvertrag: seit 01.01.2023
Erbbaugrundstück:
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Erbbaurechtsobjekt. Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit bis 31.12.2097. Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.188,60 €.
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Lage
84034 Landshut
Landshut West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,46 €/m² in Landshut - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 5.102,00 €/m².
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