Dachgeschosswohnung in Leipzig-Südvorstadt

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs – der lebendigen und zugleich zentral gelegenen Südvorstadt. Das großzügige Raumangebot erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seiner durchdachten, hellen und offenen Schnittführung ein ganz besonderes Wohngefühl unter dem Dach.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der den komfortablen Zugang zur Dachgeschosswohnung ermöglicht. Ein Highlight ist der eigene Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der das lästige Suchen nach einem Parkplatz in dieser gefragten Innenstadtlage überflüssig macht.

Die Wohnung wird aktuell fest vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 684,00 €. Die durchweg positive Mietnachfrage in diesem Stadtteil garantiert langfristige Sicherheit für Investoren.

Die Südvorstadt besticht durch ihre lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Läden entlang der berühmten Karl-Liebknecht-Straße. Dennoch ist die Umgebung ruhig und grün geprägt. Die Straßenbahnlinien 9, 10 und 11 verkehren in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Leipziger Innenstadt, die Universitäten sowie die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte.

Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die von der stabilen Mietnachfrage profitieren möchten, oder für Selbstnutzer, die sich bereits jetzt eine exklusive Dachgeschosswohnung für eine spätere Eigennutzung sichern wollen.