Einfamilienhaus zum kaufen in Essen-Fischlaken

Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Qualität. Andere durch ihre Lage. Und dann gibt es Anwesen wie dieses, die durch die seltene Kombination aus beidem begeistern.

Nur wenige Schritte vom Baldeneysee entfernt befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem rund 3.024 m² großen Grundstück inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Umgeben von Wald, Wiesen und weitläufigen Grundstücken genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre – eine Qualität, die selbst im Essener Süden nur äußerst selten zu finden ist.

Das ursprünglich im Jahr 1946 errichtete Haus wurde im Jahr 2013 umfassend kernsaniert und mit erheblichem technischem sowie finanziellem Aufwand nahezu neu geschaffen. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem Zustand, der in vielen Bereichen einem hochwertigen Neubau entspricht.

Auf ca. 172,58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beeindruckenden Blickachsen in die parkähnliche Gartenanlage. Bodentiefe Fenster holen die Natur förmlich ins Haus und schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Besondere Highlights sind die maßgefertigte Schreinerküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau, der moderne Gaskamin, die großzügige Master-Suite mit Ankleide und luxuriösem Bad en Suite sowie ein weiteres Kinder- / Gästezimmer mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss.

Der Außenbereich sucht seinesgleichen. Aufwendig gestaltete Natursteinmauern, ein integrierter Bachlauf, ein Teich, mehrere Terrassen und eine außergewöhnliche Bepflanzung schaffen eine Gartenlandschaft mit nahezu parkähnlichem Charakter. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier nicht einfach ein Garten angelegt, sondern ein Rückzugsort geschaffen, der zu jeder Jahreszeit seinen ganz besonderen Reiz entfaltet.

Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch modernste Gebäudetechnik, eine hervorragende Energieeffizienz sowie die seltene Möglichkeit, naturnah und nahezu abgeschieden zu wohnen, ohne auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu müssen.