Etagenwohnung in Köln-Zollstock
Gepflegte Dreizimmerwohnung mit schönem Balkon, perfekte Kapitalanlage
Höninger Weg
50969 Köln, Zollstock
50969 Köln, Zollstock
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- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40113692
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 300.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.947,37 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 101,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Sehr gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung mit schönem Sonnenbalkon im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten Mehrfamilienhauses in Zollstock. Die Wohnung verfügt über ein schönes großes Wohnzimmer mit anschließendem Westbalkon sowie zwei weitere Schlafzimmer (keine Durchgangszimmer) sowie ein modernisiertes Wannenbad und ein sep. WC. Die Wohnung ist in einem sehr ordentlichen, gepflegten Zustand und seit April 2023 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt € 844,00.
Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. der Jeizkosten derzeit € 315,00 wovon € 90,00 in die Rücklage fließen.
Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. der Jeizkosten derzeit € 315,00 wovon € 90,00 in die Rücklage fließen.
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Lage
Höninger Weg50969 Köln
Köln Zollstock
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.895,89 €/m² in Köln - Zollstock. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.483,30 €/m².
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