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Etagenwohnung in Stuttgart-West

Den Westen erleben: Charakterstarke 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und vielseitigen Möglichkeiten

70197 Stuttgart, West
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.18 m²
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Objekt-ID: 40114957

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.18 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Preis/m²: 4.284,98 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Nicht jede Wohnung muss auf den ersten Blick perfekt inszeniert sein, um ihr Potenzial zu zeigen. Manche Räume erzählen ihre Geschichte erst durch das, was in ihnen passiert ist – durch Alltag, Leben und Nutzung. Genau diesen Charakter bringt diese 3-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Westen mit: authentisch, funktional und mit einer klaren Struktur, die vielfältige Möglichkeiten eröffnet.

Highlights:
+ Drei gut nutzbare Zimmer mit flexibler Aufteilung
+ Aktuell als WG vermietet mit funktionalem Nutzungskonzept
+ Sehr gefragte Lage im Stuttgarter Westen
+ Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger

So entsteht eine Wohnung, die nicht auf Hochglanz angewiesen ist, um zu überzeugen. Ihre Stärke liegt in der Lage, der durchdachten Aufteilung und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im gefragten Stuttgarter Westen bietet sie damit eine spannende Perspektive – sowohl für Eigennutzer mit Gestaltungsideen als auch für Kapitalanleger, die eine solide vermietete Einheit mit nachvollziehbarem Nutzungskonzept suchen.

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Lage

70197 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.440,17 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.152,36 €/m².

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