Etagenwohnung in München-Solln

München-Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt - gewachsene, ruhige Nachbarschaft, viel Grün und dennoch schnelle Anbindung an die Innenstadt. Wer einmal in Solln wohnt, möchte nicht mehr weg.

Diese Wohnung überzeugt mit einem der durchdachtesten Grundrisse, die 67 m² bieten können: ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südostbalkon, zwei vollwertige Schlafzimmer - und eine vollständig separate Küche, die heute bei vielen Neubauten dieser Größe schlicht fehlt. Gerade diese klare Raumaufteilung macht die Wohnung besonders flexibel nutzbar - klassisch für Paare, kleine Familien oder Homeoffice, aber auch interessant für eine Vermietung mit mehreren separaten Zimmern.

Das Besondere: Die Wohnung wird vollständig modernisiert und im Erstbezug übergeben - neues Bad, neue Elektrik, neue Landhausdielen in Eiche, frisch verputzte Wände, neue Türen. Käufer erhalten damit ein echtes Sorglos-Paket: keine versteckten Mängel, keine Renovierungskosten, keine Kompromisse - einfach einziehen und wohlfühlen bzw. direkt vermieten.

Highlights:
- Komplettsanierung Juni 2026 abgeschlossen - Erstbezug nach Sanierung
- Großer Südostbalkon ins Grüne
- Abgehängte Decken in Flur und Bad mit LED-Einbaustrahlern
- Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum - Kein Instandhaltungsrückstand
- Großer separater Küchenraum
- S-Bahn Solln (S7) - ca. 12 Min. bis Stachus