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Hochparterre-Wohnung in München-Schwabing-West

Ruhige Lage am Olympiapark und BMW ! Renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Schwabing-West

80809 München, Schwabing-West
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
2
Fläche
52.14 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 40115596

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.14 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 9.570,39 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der absolut ruhig gelegenen Rückseite eines Wohngebäudes und dort im Hochparterre und ist sehr schön in die Gartenanlagen ausgerichtet mit keinem Gegenüber. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 in solider Ziegelbauweise errichtet und fortlaufend gepflegt und instandgehalten. Die sehr ruhig auf der Rückseite befindliche Wohnung ist erst in 2026 vollkommen neu saniert und hochwertig renoviert worden und befindet sich damit in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung besitzt einen sehr praktischen Grundriss und begeistert durch den sehr hellen und lichtdurchfluteten Wohnraum nach Süden mit bodentiefen Fenstern. Von der geräumigen Diele mit viel Platz für eine Garderobe gelangen Sie auf der linken Seite in den Wohnraum mit großen bodentiefen Fenstern und schönem Balkon nach Süden von dem aus Sie auch in herrliches Grün der Gartenanlagen blicken und es sehr ruhig haben. Von der Diele rechts gelangen Sie in die große Küche mit schönem Fenster wo die voll ausgestattete Einbauküche elegant eingefügt ist. Daneben liegt das großzügige Schlafzimmer mit ebenfalls schönem großem Fenster. Von der Diele geradeaus gelanden Sie in das neue Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank und Stand-WC.
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Lage

80809 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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