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Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Altbaucharme neu gedacht - großzügiger Wohn- & Essbereich

10627 Berlin, Charlottenburg
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 40115660

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 61.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 01.07.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Preis/m²: 6.213,11 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit einer flexiblen Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare mit Platzbedarf, Homeoffice-Nutzer oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Originale Holzdielen, hohe Decken und großzügige Fenster verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den zeitlosen Charakter der Wohnung.

Die mehreren separat nutzbaren Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer. Der durchdachte Grundriss schafft eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche und sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und einen gemütlichen Essbereich. Helle Wandflächen, moderne Oberflächen und die erhaltenen Altbaudetails bilden ein stimmiges Gesamtbild.

Eine Wohnung für alle, die den Charakter eines klassischen Berliner Altbaus schätzen und gleichzeitig Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten, großzügige Räume und ein wohnliches Umfeld legen.
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Lage

10627 Berlin
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Berlin Charlottenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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