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Reiheneckhaus zum kaufen in Magdeburg-Diesdorf

*Neubau* Exklusives Reihenhaus Stadthaus Diesdorf - Haus 2-4

Wally-Dressel-Weg
39110 Magdeburg, Diesdorf
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 40116919

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 255,00 m²
Verfügbar ab: 15.12.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.696,30 €
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Immobilie

Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modern geplantes Reihenhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in attraktiver Lage von Magdeburg-Diesdorf. Das Objekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige technische Ausstattung. Auf drei Ebenen entstehen funktionale, helle und gut vermietbare oder selbst genutzte Wohnräume, die insbesondere für Paare, kleine Familien und Berufspendler ein attraktives Wohnangebot darstellen.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Versorgung über Wärmepumpentechnik, die in Verbindung mit der modernen Bauweise eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung ermöglicht.So entsteht ein angenehmes Wohnklima bei zugleich niedrigen laufenden Betriebskosten. Auch optisch präsentiert sich das Reihenhaus hochwertig und zeitlos. Die Dacheindeckung mit Flachziegeln aus Ton unterstreicht den modernen Charakter des Gebäudes und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Baugebiets ein.

Die großzügige Bauweise schafft helle, offene Räume und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als wertbeständige Immobilie mit solider Vermietbarkeit: Dieses 5-WE-Reihenhaus verbindet Komfort, moderne Technik und attraktive Wohnqualität in überzeugender Weise.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses erfüllt moderne Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität. Hochwertige Fliesen verleihen den Räumen eine elegante und zugleich pflegeleichte Oberfläche und unterstreichen das angenehme, zeitlose Ambiente.

Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW-40-Standard profitieren die Bewohner von einem sehr niedrigen Energiebedarf und einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung.

Hochwertige 3-fach-Verglasung unterstützt nicht nur die Energieeffizienz, sondern verbessert auch den Schall- und Wärmeschutz deutlich. Netzwerkanschlüsse in den relevanten Räumen.
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Lage

Wally-Dressel-Weg
39110 Magdeburg
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Magdeburg Diesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.717,49 €/m² in Magdeburg - Diesdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.254,91 €/m².

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