Haus zum kaufen in Heidelberg-Emmertsgrund

Wohnen mit Weitblick!

Ein Zuhause mit außergewöhnlicher Flexibilität

In traumhafter Waldrandlage, umgeben von Weinbergen und einer beeindruckenden Aussicht über die Rheinebene, präsentiert sich dieses außergewöhnlich vielseitige Wohnhaus als seltene Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.

Auf rund 186 m² Wohnfläche und einem 266 m² großen Grundstück vereint die Immobilie großzügiges Wohnen, eine moderne Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als komfortables Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, als Zuhause für mehrere Generationen oder als vollwertiges Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten – hier sind unterschiedlichste Lebenskonzepte realisierbar.

Besonders attraktiv ist die bereits vorhandene, separat zugängliche Einliegerwohnung mit eigener Küche und eigenem Badezimmer. Durch die vorhandenen zwei Eingänge und die intelligente Grundrissgestaltung lässt sich die Immobilie bei Bedarf problemlos als Zweifamilienhaus mit zwei großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen nutzen.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität: Direkt vor der Haustür beginnen Wander- und Spazierwege durch Wald und Weinberge, während die unverbaubare Aussicht über die Rheinebene jeden Tag aufs Neue begeistert.

Großzügiges Wohnen mit besonderem Ambiente!

Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf Großzügigkeit gelegt wurde. Das Herzstück bildet das beeindruckende Wohnzimmer mit drei Metern Deckenhöhe und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick weit über die Landschaft schweifen lassen.

Der moderne Grundriss schafft ein offenes und freundliches Wohngefühl. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter fünf mögliche Schlafzimmer. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien jeder Größe, Homeoffice-Lösungen oder individuelle Nutzungskonzepte.

Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten. Er erweitert den Wohnbereich auf elegante Weise und schafft einen Ort, an dem sich die Natur zu jeder Jahreszeit genießen lässt. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.

Unter Weinreben befinden sich gemütliche Sitzplätze, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einladen.

Die Kombination aus Privatsphäre, Natur und Aussicht verleiht dem Außenbereich einen ganz besonderen Charme.